Зачем отдавать «частичку своей квартиры» для каких-либо агентов или агентств? За то, что приведут покупателя, которого и сами сможем найти. За то, что приведут к нотариусу и соберут справки из организаций, куда мы сами знаем дорогу. Знакомые и соседи продавали. И ничего - живы и здоровы. Выручили за квартиры даже больше, чем хотели...
За 8 лет, которые я занимаюсь риэлторской делом, видел разное. Сотни историй от тех, кто выбрал этот путь. Как не странно, подавляющее большинство продавцов после наших разговоров, не считали себя победителями. Я бы очень хотел, чтобы мои советы Вам пригодились. Трогаемся.
С объявлением в газете все просто. А в интернет-объявлении нужны еще и фото Вашей недвижимости. Первые впечатления очень важны. Поэтому фото должны быть качественные. Советую убрать кастрюлю с плиты, в которых варится вкусный борщ, с вешалки снять Ваши любимые куртки - все в квартире должно быть идеально. Вы догадываетесь зачем?
Набрав в интернете «куплю однокомнатную квартиру в городе Ровно», покупатели должны сразу попасть на Ваш первый вариант.
Продав товар с помощью "комиссионки" почти не возникало вопросов - не продешевил ли. От конечной цены зависел и размер комиссии магазина. Продавцы там были обучены, как пограничные овчарки - у них был "нюх на своих покупателей", которые были готовы заплатить цену магазина.
Настройте обязательно контекстную рекламу. Что это такое? Это проплаченные первые места выдачи Вашего объявления и в интернет - поисковиках (google, yandex)! Если Вы не сможете это сделать - наймите того, кто это сделает. Речь идет о Ваших невтрачені деньги.
Вам нужно нанять человека, который разработает рекламные объявления в цвете. Это должен быть красивый макет, буклет или обычное объявление. Ведь важно расклеить или раздать людям в городе. После этого Вам снова будут звонить. Это могут быть потенциальные покупатели и агенты.
Кто такие Агенты и Риэлторы?
Агент - это человек с улицы, который не умеет ничего делать, как следует, имеет мнение, что с помощью посредничества можно заработать себе на хлеб. Человек, который ставит на первое место - то, что она получит от Вас деньги. Его работа поставлена на лотерейную основу - "повезет - не повезет". Ни о каких профессиональных знаниях речь не идет. Этому человеку очень нужны деньги на проживание, а не на дальнейшее карьерное развитие. Она не думает как оплатить содержание офиса, семинары, книги, работников. А зачем?
Если чувствуете, что не сможете самостоятельно продать квартиру, тогда наймите Риэлтора - профессионала, который сделает все то, о чем шла речь выше.
Мы это делаем и нас советуют!