Приобретая квартиру на рынке вторичной недвижимости особое внимание нужно уделить состоянию электропроводки. Если она старая, то это может обернуться серьезными проблемами в будущем. Есть большая вероятность того, что однажды вы останетесь без света, из-за того, что перегорит провод. К тому же именно неисправная электропроводка является самой распространенной причиной ударов током и пожаров. А замена проводки и электрофурнитуры может обойтись примерно в 1000 долларов.
Поэтому не лишним будет вызвать электрика на дом для детальной оценки состояния электрики квартиры. В первую очередь нужно обращать внимание на такие моменты:
Система заземления
Если в квартире присутствует заземляющий проводник, то это большой плюс. Внешне его можно определить по наличию трехжильного провода, который подходит ко всем розеткам.
Такая электропроводка называется трехжильной, её достоинство в том, что корпуса всех ваших электроприборов оказываются заземлены. Это хорошо тем, что вы будете надежно защищены от удара током, к тому же вся современная бытовая техника требует наличия заземления. Без него её работа становится опасной, а в некоторых случаях электроника не позволяет прибору работать.
Состояние проводов
Средний срок службы проводов 20-25 лет, после чего изоляция начинает постепенно разрушаться. Большинство людей бьет током именно из-за прикосновения к старым
проводам, с потрескавшейся изоляцией. Но наибольшая опасность в утечках тока, которые могут привести к возгораниям.
Если проводам в квартире не более 10 лет, значит, в ближайшее время вам не придется беспокоиться о её замене.
Состояние вводного щита
В квартирном электрическом щите происходит распределение электроэнергии по всему дому, поэтому он так важен. В случае выхода его из строя может обесточиться вся квартира. Более того, в нем находятся аппараты защиты электросети от которых замыканий, которые крайне опасны.
Состояние щита может определить только опытный электрик, который знает, что в нем должно находиться и как должно правильно работать.
Электрофурнитура
Электрофурнитурой называют розетки, выключатели, диммеры и все то, с чем человек имеет непосредственный контакт при пользовании электроприборами. Именно поэтому их исправность так важна. Старые болтающиеся выключатели и розетки должны быть обязательно заменены иначе в процессе эксплуатации они будут искрить и плавиться.